コラム総会や理事会をWEB会議で実施できる？
コロナ禍において、理事会や総会など、WEB（ウェブ）会議を活用することを検討されていると思います。昨今の状況を受けて、マンション標準管理規約がWEB会議対応に改正されましたが、従来の規約のままでもITを活用した総会や理事会は可能であるとの見解が出されました。では具体的にどんな点に留意してWEB会議の導入を進めていけばよいのでしょうか。
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マンション購入の前に管理組合って入らないといけないの？
マンションを購入した人は、自動的に管理組合の組合員になります。労働組合などと違って、選択制ではありません。マンションは、複数の人で敷地と建物を共有することで効率性を生み、様々なメリットが得られる一方で、敷地と建物を管理する団体として「管理組合」があるのです。管理組合の基本的なたてつけについて考えてみましょう。
新任理事の心得総会で何を決めるの？
年に一度のマンションの総会。うっかり忘れたりすると、また一年後。それで何を決めているのでしたっけ？ 過半数で決議される議案か４分の３以上の賛成が必要な議案の違いや、株主総会などで見られる「動議」は認められるのかなどを解説します。