マンションの防災

トイレから防災を考え始める

防災の話は重すぎて、なかなか話題にできないようでしたら、身近な話から始めてみるのもいいかもしれません。ここでは、トイレの話を中心に、日ごろの備えの大切さに気付いていただければと思います。
駐車場関連

機械式駐車場にEV充電器は設置できる?

ユアスタンド社が機械式駐車場にも設置できるEV充電器を開発しました。EV普及に向けて官民で様々な取り組みがなされており、日進月歩でサービスが進化しています。あと1年もすれば、管理組合の理事会で「マンションの駐車場にEV充電器を設置」を検討されることが、特別なことではなくなるかもしれません。
マンションの専門家

第三者管理者方式って何?

最近、マンションの役員の成り手不足が深刻で、外部の専門家に役員をやってもらう管理組合もあるらしい。さらには、理事会さえも廃止しちゃっているマンションもあるらしいけど、それって「第三者管理者方式」って言うらしい。
コラム

マンションのDXは何から始める?

世の中「DX(デジタルトランスフォーメーション)」という言葉が流行していますが、マンションの管理組合の場合、いわゆる革新的なDXというより、「デジタル化」が進み始めたという表現があっているかもしれません。では、マンションのデジタル化は、何から始めたらよいのでしょうか。
100年価値を保つには

マンションの防災を本気で考える

皆さんのマンションでは、本当に被災時に役立つ防災対策ができていますでしょうか?法律で義務づけられた防災計画と防災訓練を実施しているだけでは、いざという時に実効性が高くないかもしれません。この先10年以内に、自分達が被災する可能性が高いという前提で、防災について考え始めてみてはいかがでしょうか。
トラブル対処法

上階から水漏れ!保険は?賠償責任は?

マンションのトラブルで多いのが水漏れです。漏水によって壁紙だけでなく、衣類や家具調度品、電化製品などにも被害が及ぶケースも多々あります。 この記事では、漏水事故に対して理事会が確認・調査すべきポイント、特に保険の契約内容(個人賠償責任保険)について解説します。
マンション購入の前に

購入前に「管理状況」を知ろう(2)

中古マンションの購入を検討する時に調べてほしい「管理状況」の5つのチェックポイントについてご紹介します。マンションの管理組合側の立場でも、自分達のマンションは、外部からこんなところが、見られているのだということを参考にしていただければと思います。
マンション購入の前に

購入前に「管理状況」を知ろう(1)

中古マンションの購入を検討する時に調べてほしい「管理状況」の5つのチェックポイントについてご紹介します。マンションの管理組合側の立場でも、自分達のマンションは、外部からこんなところが、見られているのだということを参考にしていただければと思います。
コラム

大規模修繕の手引き by 住宅金融支援機構

管理組合の皆様におススメの1冊「大規模修繕の手引き」が「住宅金融支援機構」から発行されました(2022年4月)。業界人としては、驚きのクォリティです。しかも無料でダウンロードできます。
コラム

管理組合の収入を増やすには?

修繕積立金の不足していたり、管理費会計が赤字になるなど、このままでは管理費や修繕積立金の値上げが必須。値上以外に収入を増やす方法はないものかと悩んでいらっしゃいませんか?マンションの管理組合も、その共用部分を活用して外部から収入を得ることは可能です。
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