コラムマンションのDXは何から始める？
世の中「DX（デジタルトランスフォーメーション）」という言葉が流行していますが、マンションの管理組合の場合、いわゆる革新的なDXというより、「デジタル化」が進み始めたという表現があっているかもしれません。では、マンションのデジタル化は、何から始めたらよいのでしょうか。
応援団長
コラム
100年価値を保つにはマンションの防災を本気で考える
皆さんのマンションでは、本当に被災時に役立つ防災対策ができていますでしょうか？法律で義務づけられた防災計画と防災訓練を実施しているだけでは、いざという時に実効性が高くないかもしれません。この先10年以内に、自分達が被災する可能性が高いという前提で、防災について考え始めてみてはいかがでしょうか。
トラブル対処法上階から水漏れ！保険は？賠償責任は？
マンションのトラブルで多いのが水漏れです。漏水によって壁紙だけでなく、衣類や家具調度品、電化製品などにも被害が及ぶケースも多々あります。 この記事では、漏水事故に対して理事会が確認・調査すべきポイント、特に保険の契約内容（個人賠償責任保険）について解説します。
マンション購入の前に購入前に「管理状況」を知ろう（２）
中古マンションの購入を検討する時に調べてほしい「管理状況」の５つのチェックポイントについてご紹介します。マンションの管理組合側の立場でも、自分達のマンションは、外部からこんなところが、見られているのだということを参考にしていただければと思います。
マンション購入の前に購入前に「管理状況」を知ろう（１）
中古マンションの購入を検討する時に調べてほしい「管理状況」の５つのチェックポイントについてご紹介します。マンションの管理組合側の立場でも、自分達のマンションは、外部からこんなところが、見られているのだということを参考にしていただければと思います。
コラム大規模修繕の手引き by 住宅金融支援機構
管理組合の皆様におススメの１冊「大規模修繕の手引き」が「住宅金融支援機構」から発行されました（2022年4月）。業界人としては、驚きのクォリティです。しかも無料でダウンロードできます。
コラム管理組合の収入を増やすには？
修繕積立金の不足していたり、管理費会計が赤字になるなど、このままでは管理費や修繕積立金の値上げが必須。値上以外に収入を増やす方法はないものかと悩んでいらっしゃいませんか？マンションの管理組合も、その共用部分を活用して外部から収入を得ることは可能です。
コラムドローンで外壁タイルの調査点検？
ドローンに赤外線装置を搭載させ、マンションの外壁を全面的に調査することが技術的に可能になりました。国土交通省もドローン活用にお墨付きを与えていますので、大きな費用節減効果が期待できるドローンによる外装タイルの調査点検を検討してみてはいかがでしょうか。
100年価値を保つにはマンション管理と脱炭素の関係
脱炭素社会の実現は、国も企業も個人もトッププライオリティのひとつになっているのではないでしょうか。今後、マンションの管理組合の理事会で、「脱炭素社会に向けて当管理組合が取り組むべきこと」を議論するような日も来るのではないかと思います。
コラム管理計画認定制度の具体的な手続きは？
いよいよ管理計画認定制度が始まりました。ただ、自治体の方がまだ準備が整っていないところが多いようですので、様子を見ながらのスタートとなりそうです。 ただ、申請するのには総会決議が必要ですので、総会議案にする前提で、今からプロセスを勉強しておくことは良いことだと思います。